1. Introducción
El interdicto de recobrar (conocido también como interdicto de reintegración o interdicto de despojo o interdicto recuperatorio) es una acción judicial prevista en el ordenamiento civil peruano para proteger la posesión de una persona que ha sido desposeída o perturbada en forma violenta o clandestina. No está dirigido a discutir quién es el propietario del bien, sino a proteger el hecho mismo de la posesión frente a actos de despojo arbitrario.
Es una herramienta fundamental para garantizar el orden social y jurídico, ya que busca evitar que las personas recurran a la fuerza o a hechos consumados para resolver conflictos de posesión, y en su lugar acudan al sistema judicial.
2. Marco Legal
El interdicto de recobrar se encuentra regulado en:
Código Procesal Civil: artículos 603 a 605 (procesos sumarísimos) y 681.
Además, está respaldado por el principio de protección posesoria, que reconoce que toda persona tiene derecho a que se respete su posesión, incluso frente al propietario, mientras este no recurra a los cauces legales.
3. ¿Qué es el Interdicto de Recobrar?
Es un proceso judicial rápido mediante el cual el poseedor despojado de su posesión sin su consentimiento (ya sea de forma violenta, clandestina o por abuso de confianza) puede solicitar al juez que le devuelva la posesión.
✅ Finalidad principal: Restituir la situación posesoria previa al despojo.
✅ Sin discutir derecho de propiedad: El proceso solo analiza si hubo posesión y si esta fue arrebatada indebidamente, sin importar quién es el dueño.
Medidas Cautelares: De acuerdo a lo normado en el artículo 603 – último párrafo – del Código Procesal Civil, procede a pedido de parte la solicitud de posesión provisoria del bien una vez que haya sido admitida la demanda (de interdicto de recobrar), la que se sujeta a los requisitos y trámites de la medida cautelar. (Art. 681 del CPC)
4. Requisitos para interponerlo
Según el Código Procesal Civil:
- Haber tenido posesión pacífica y continua del bien.
- Haber sido despojado sin su consentimiento mediante actos de violencia, clandestinidad, abuso de confianza u otros medios ilegítimos.
- Accionar dentro del plazo de un año contado desde el despojo.
El interdicto protege tanto la posesión directa (quien usa el bien) como la posesión mediata (quien tiene derecho sobre la posesión indirecta, como el arrendador).
5. Procedimiento
Se tramita como proceso sumarísimo ante el juez civil:
- El demandante presenta su demanda detallando el acto de despojo.
- El juez puede ordenar medidas cautelares para asegurar la posesión mientras se resuelve el proceso.
- Se celebra una audiencia única, con posibilidad de ofrecer pruebas.
- El juez emite sentencia que puede ordenar la restitución inmediata del bien al poseedor despojado.
6. Importancia del interdicto de recobrar
✅ Protección del orden público: Impide que las personas hagan justicia por mano propia.
✅ Defensa de la paz social: Garantiza que las disputas de posesión se resuelvan por vía judicial, no por la fuerza.
✅ Amparo del poseedor: Protege incluso a quien no tiene título de propiedad pero sí posee el bien de manera legítima.
7. Límites y consideraciones
- No protege a quien ocupa precariamente (por ejemplo, un invasor).
- El plazo de un año es corto y requiere que el poseedor actúe diligentemente.
- No resuelve temas de propiedad: el verdadero propietario puede, en paralelo, iniciar acciones para recuperar su derecho.
8. Casos típicos de uso
- Cuando un arrendatario es desalojado a la fuerza por el arrendador sin proceso judicial.
- Cuando alguien invade un terreno y expulsa al poseedor legítimo.
- Cuando un copropietario se apropia unilateralmente de un bien común, sacando por la fuerza al otro copropietario.
📌 Conclusión
El interdicto de recobrar es una herramienta clave para proteger el derecho de posesión en el Perú, garantizando que ningún conflicto por bienes se resuelva al margen de la ley. Es fundamental que los poseedores conozcan esta vía para evitar ser víctimas de despojos arbitrarios y que, en caso de ser propietarios, recurran a los mecanismos legales adecuados para hacer valer sus derechos, sin recurrir a hechos de fuerza.